Geräumige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Wiesmoor

Diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Wiesmoor/Wilhelmsfehn bietet auf **ca. 86 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das im **Jahr 1946 erbaute** Gebäude vereint klassischen Charakter mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem einladenden Ambiente.

Die Wohnung verfügt über drei flexible Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer sowie Arbeits- oder Gästezimmer gestalten lassen. Ein besonderes Highlight ist die **eigene Terrasse** sowie der **private Garten**, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinkläranlage. Insgesamt erwartet Sie eine solide Mietwohnung im Erdgeschoss mit attraktivem Außenbereich.

**Besonderheiten:** * Ca. 86 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Terrasse und Garten * Baujahr 1946 * Ruhige Lage mit ländlichem Charme

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohngegend in Wiesmoor/Wilhelmsfehn, Ostfriesland. Die Umgebung besticht durch viel Grün und eine gute Mischung aus gewachsener Nachbarschaft und ländlichem Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortsteilen und im Zentrum von Wiesmoor gut erreichbar. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht bequeme Wege zu umliegenden Gemeinden und weiter entfernten Zielen. Gleichzeitig bietet die Lage viel Ruhe und Lebensqualität. Zahlreiche Spazier- und Radwege in der abwechslungsreichen Landschaft laden zu erholsamen Aktivitäten ein. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.