Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Unterschleißheim

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Unterschleißheim und bietet auf **48,9 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Wohnbereich, der direkten Zugang zu einer **West-Loggia** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer ist ebenfalls von der Loggia aus zugänglich und schafft ein offenes Wohngefühl. Beide Räume sind mit einem pflegeleichten, dunkelbraunen Vinylboden bzw. einem hellbraunen Teppichboden ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine weiße Einbauküche mit Spüle, Backofen, Herd und Dunstabzug. Praktische Jalousien sind bereits vorhanden.

**Ausstattungsmerkmale:** * Helle Wohnräume mit Vinyl- und Teppichboden * West-Loggia mit Platz zum Entspannen * Einbauküche mit Elektrogeräten * Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken * Zusätzlicher Kleiderschrank und Deckenlampen verbleiben in der Wohnung * Eigenes Kellerabteil * **Duplex-Stellplatz (oben) in der Tiefgarage** (erst kürzlich saniert) * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Wohngegend von Unterschleißheim, nördlich von München. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen zum Flughafen (ca. 15 Min.) und ins Münchner Stadtzentrum (ca. 25 Min.). Die Autobahn A92 ist in ca. 4 Autominuten erreichbar, was die Wohnung besonders für Pendler attraktiv macht.