Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenutzung in Butzbach

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten in ruhiger Wohnlage von Butzbach/Nieder-Weisel. Die Wohnung bietet auf ca. **41,8 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einer modernen Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer sowie ein praktisches Abstellzimmer direkt in der Wohnung. Das Tageslicht-Duschbad rundet das Angebot ab. **Keine Tierhaltung** erwünscht.

**Besonderheiten:** * Mitbenutzung des Gartens möglich * Eigener Kfz-Stellplatz im Hof * Gemeinschaftsräume im Keller (Wasch-, Trocken-, Fahrradraum) * Ruhige Wohnlage

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Anbindung legen. Die Lage in Butzbach im Wetteraukreis, am Rand des Naturparks Hochtaunus, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist gut erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung an die A5 und A45 sowie der Nähe zu Frankfurt (ca. 35 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln) ist Butzbach auch für Pendler attraktiv.