Saniertes 3-Zimmer-Apartment mit Balkon in Magdeburg-Cracau

Willkommen in dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Magdeburg-Cracau. Auf ca. **57,1 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume abgehen. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert (+kk).

Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort. **Das frisch sanierte Wannenbad** mit Waschmaschinenplatz sorgt für Bequemlichkeit im Alltag. Ein **neuer Boden in Holzoptik** verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Süd-Balkon**, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Ein zusätzlicher **Kellerraum** bietet Ihnen wertvollen Stauraum.

* **Frisch saniertes Wannenbad** * Waschmaschinenplatz im Badezimmer * Neuer Boden in Holzoptik * Balkon vorhanden (Süd-Ausrichtung) * Keller vorhanden * Wohnung frisch gestrichen * Fahrradraum im Gebäude

Die Lage in Magdeburg-Cracau ist hervorragend. Dieser Stadtteil gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden Magdeburgs und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. **Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken** sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle "Pechauer Platz" optimal. Auch das malerische Elbufer mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.