Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Aubing

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur 5 Einheiten, die Ende 2016 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde. Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Schnitt und modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über ein **helles Wohnzimmer** mit offener Küche, ein gut einzurichtendes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein **tageslichthelles Badezimmer** mit Badewanne und separater Dusche. Die Diele ist großzügig gestaltet und bietet Platz für einen Garderobenschrank. Zahlreiche Fenster und die doppelflügelige Wohnzimmertür sorgen für ein auffallend freundliches Ambiente. Ein **südlich ausgerichteter Balkon** lädt zum Entspannen ein.

* **Wohnfläche**: ca. 73,8 m² * **Zimmer**: 3 * **Balkon**: Ja, Südausrichtung * **Badezimmer**: Tageslicht, mit Wanne und Dusche * **Ausstattung**: Offene Küche, Garderobenmöglichkeit in der Diele * **Baujahr**: 2016 * **Etage**: 1. OG

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im begehrten Münchner Stadtteil Aubing. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung und viel Grün. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Linie 5) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist ebenfalls exzellent, mit schnellem Zugang zu Ringstraßen und Autobahnen. Naherholungsgebiete wie die Aubinger Lohe und das Würmtal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.