Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Dollern mit Balkon

Willkommen in dieser **neuwertigen 2-Zimmer-Wohnung** in Dollern, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines erst sieben Jahre alten Gebäudes und bietet auf **ca. 77,7 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für **maximal 2 Personen** und besticht durch ihre ruhige Lage mit guter Anbindung an Hamburg.

Die Wohnung verfügt über eine pfiffige Raumaufteilung mit einer offenen Küche, die viel Licht in den Wohnbereich bringt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster. Ein großes Schlafzimmer sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.

* **Baujahr:** 2019 * **Wohnfläche:** ca. 77,7 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 1. OG (kein Aufzug) * **Balkon:** Vorhanden * **Stellplatz:** Kostenfrei inklusive * **Energieeffizienzklasse:** A+ * **Heizungsart:** Erdgas E und Strom-Mix * **Glasfaseranschluss:** In der Wohnung vorhanden * **Mindestmietzeit:** 24 Monate

Die Wohnung liegt in Dollern, einem idyllischen Ort vor den Toren Hamburgs und Stade. Sie profitieren von einer grünen Umgebung, hoher Lebensqualität und einer schnellen Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg (ca. 50 Minuten bis Hamburg Hbf) sowie der Hansestädte Stade und Buxtehude (ca. 10 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur sind vorhanden. Die Nähe zur Natur bietet zudem einen hohen Freizeitwert.