Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung in Mettenheim

Diese **hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Obergeschoss eines modernen Zweifamilienhauses aus dem **Baujahr 2019** in Mettenheim. Mit ca. **130 m² Wohnfläche** bietet sie ein großzügiges Raumangebot und ein zeitgemäßes Wohnkonzept.

Das Herzstück der Wohnung ist der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** mit integrierter Küche, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und ein helles, freundliches Ambiente schafft. Die Wohnung verfügt über **zwei moderne Badezimmer** und eine angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, die für wohlige Wärme sorgt. Die weiteren Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:**

* Ca. 130 m² Wohnfläche * Obergeschoss eines Zweifamilienhauses * Baujahr 2019 * 3,5 Zimmer * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Zwei Badezimmer * Fußbodenheizung * PKW-Außenstellplatz * Moderne und hochwertige Bauweise

Die Wohnung ist mit einem **PKW-Außenstellplatz** ausgestattet, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Immobilie vereint modernes Wohnen mit großzügigem Raumangebot in ruhiger und privater Atmosphäre.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Mettenheim im Landkreis Mühldorf am Inn. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Mühldorf am Inn und München. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur runden das attraktive Standortprofil ab.