Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Bietigheim

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70,14 m² Wohnfläche** befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Bietigheim-Bissingen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die zentrale Lage. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Küche nach eigenen Wünschen zu gestalten.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und ein offenes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen **Süd-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet.

**Ausstattung** * **Sonniger Süd-Balkon** * Separater Garten zur Mitbenutzung * Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche * **Zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätze** * Eigenes Kellerabteil * Hausmeisterservice * **Keine Einbauküche vorhanden**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im beliebten Ortsteil Bietigheim von Bietigheim-Bissingen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die charmante Altstadt sowie zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Bietigheim-Bissingen) sowie an die Bundesstraßen und Autobahnen ist ausgezeichnet.