Helle Maisonettewohnung mit Balkon und Garten in Markt Einersheim

Diese charmante **4-Zimmer-Maisonettewohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses in der ruhigen Wohnsiedlung von Markt Einersheim.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich. Ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Arbeits- oder Gästezimmer) sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne runden das Angebot ab. Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den **Balkon mit großer Fensterfront**, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Über eine stilvolle Wendeltreppe erreichen Sie den oberen Bereich der Wohnung. Dieser **lichtdurchflutete Raum** mit Panoramafenster eignet sich perfekt als gemütlicher Rückzugsort, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss * Balkon mit großer Fensterfront * Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Zusätzlicher heller Raum im Dachgeschoss * Kellerraum * **Ein bis zwei Stellplätze** (jeweils 25 € monatlich) * Mitbenutzung eines Teils des Gartens möglich * Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

**Lage**: Markt Einersheim bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Freibad. Die Anbindung an die B8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Würzburg (ca. 33 km) und Nürnberg (ca. 70 km). Der Bahnhof Iphofen ist nur ca. 3 km entfernt. Die Kreisstadt Kitzingen erreichen Sie nach etwa 12 Kilometern.