Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage in Ulm

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines neu errichteten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Ulm-Söflingen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, in dem eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten integriert ist. Ein separates Zimmer kann als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Regendusche, einer Glastrennwand und einem Oberlicht ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung versehen und mit 2-Schicht Echtholzparkett ausgelegt. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Großzügige Loggia** zugänglich über eine Hebe-Schiebetüre * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * **Moderne Einbauküche** mit Elektrogeräten * **Badezimmer** mit Regendusche und Oberlicht * **Abstellraum** mit Waschmaschinenanschluss * **Aufzug** vom Untergeschoss in alle Etagen * **Tiefgaragenstellplatz** mit Wallbox * **Kellerabteil** * **Hausmeistervollservice**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in bester Lage im lebendigen Stadtteil Ulm-Söflingen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur 200 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die Ulmer Innenstadt und umliegende Stadtteile. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Bundesstraßen B10, B30, B311 und B28 ist ausgezeichnet. Söflingen bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot mit Biergärten, Restaurants und zahlreichen Sport- und Kulturvereinen.