Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Norderstedt

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Norderstedt bietet eine attraktive Wohnlösung für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitlose Innenausstattung. **Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m²** und verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, zwei flexible Schlaf-/Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Duschbad.

Das Herzstück der Wohnung ist das **lichtdurchflutete Wohnzimmer**, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und an kühleren Tagen durch einen Kaminofen für wohlige Wärme sorgt. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den **kleinen Balkon in Südausrichtung**, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Das Duschbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer **hellen Einbauküche** ausgestattet, die über ausreichend Stauraum und alle notwendigen Elektrogeräte verfügt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer auf ca. 70 m² Wohnfläche** * **Südbalkon** * Helle Einbauküche * Duschbad mit Fenster * Kaminofen im Wohnzimmer * Flexible Raumgestaltung * Bodenbeläge: Fliesen und attraktive Teppichböden * **Energieeffizienzklasse D** (Verbrauchsausweis, 128,9 kWh/(m²*a))

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Norderstedt-Harksheide, nahe der Ulzburger Straße. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 300 Meter entfernt, und auch die AKN-Haltestellen sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen finden Sie in Norderstedt-Mitte und Garstedt. Die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Feldmark und der Stadtpark Norderstedt bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.