Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Salach

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** mit einer großzügigen Wohnfläche von **99 m²** in Salach. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnviertel, das im Jahr **2020** erbaut wurde und sich durch seine herrliche Aussichtslage auszeichnet.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hohen Wohnkomfort. Sie verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit einer **offenen Küche**, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt – perfekt für Frühstück im Freien oder entspannte Abende.

**Ausstattungsmerkmale:** * Personenaufzug für bequemen Zugang * Eigener Kellerraum und zusätzliche Nebenräume * Stellplatz in der Tiefgarage * Vorhandene Ladestationen für E-Autos * Barrierefrei und seniorengerecht konzipiert * Hausmeisterservice kümmert sich um alle Belange rund ums Haus * Die Küche kann gegen eine Ablösesumme von 1.500 EUR vom Vormieter übernommen werden.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven, naturnahen Höhenlage von Salach. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Eine Haltestelle des Bürgerbusses, der regelmäßig zum Ortskern fährt, ist nur 200 m entfernt. Die Anbindung an die B10 sowie die Bahnlinie ist verkehrstechnisch günstig.