Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort in Schlitz

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser **erstbezugsfertigen 2+kk Wohnung** in einem liebevoll sanierten Kulturdenkmal im idyllischen Schlitz. Die Immobilie vereint historischen Charakter mit modernstem Wohnkomfort und bietet auf **ca. 44 m² Wohnfläche** ein luftiges und offenes Wohngefühl.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der zentrale Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offen gestaltete Küche übergeht. **Sichtbare Dachschrägen und Holzbalken** schaffen ein besonders gemütliches und modernes Ambiente. Ein separates Schlafzimmer bietet Platz für individuelle Gestaltung, ergänzt durch ein stilvolles Badezimmer und einen einladenden Eingangsbereich. Ein besonderes Highlight ist die **zusätzliche Empore**, die sich ideal als Schlaf- oder Rückzugsbereich nutzen lässt und den Wohnraum elegant erweitert. **Hochwertige Lärchendielen** verleihen den Räumen eine warme Ausstrahlung.

**Ausstattung:** * Erstbezug nach umfassender Sanierung (2024-2026) * Moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme * Verwendung hochwertiger Naturbaustoffe für Wohngesundheit und Nachhaltigkeit * Praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der charmanten Kleinstadt Schlitz im Vogelsbergkreis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des ca. 24 km entfernten Fulda. Genießen Sie zudem einen **attraktiven Ausblick auf die historische Burg von Schlitz**.