Helle 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Münchens

Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügigen Wohnverhältnisse auf insgesamt **79 m² Wohnfläche**.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche und ein komfortables Schlafzimmer. Zusätzlich bieten ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar, Flexibilität für Ihre Wohnbedürfnisse. Ein besonderes Highlight sind die **zwei modernen Badezimmer**, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie zusätzlichem Stauraum rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale** * Helle und großzügige Räume * Separate Küche * Zwei Badezimmer * Praktischer Hauswirtschaftsraum * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **Zwei Etagen** für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen

**Attraktive Lage** Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen und familienfreundlichen Umgebung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten (650m), Grundschulen (900m) und weiterführende Schulen (650m - 1,5km) sind schnell erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur ca. **1,5 km entfernt**, was eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet. Die nächste Autobahn ist in etwa 11 km erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur.