Stilvolle Maisonettewohnung mit Terrasse und Balkon in Wiesbaden

Diese charmante Maisonettewohnung in Wiesbaden bietet auf **107 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot und modernen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohn- und Geschäftsanlage und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem großen Wohn-/Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die Küche ist separat angeordnet. Mehrere Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon, bieten viel Platz für Familie und Beruf. Ein innenliegendes Wannen-/Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Alle Räume sind mit einer **Fußbodenheizung** ausgestattet und verfügen über Rollläden.

**Besondere Merkmale:** * Maisonettewohnung über zwei Ebenen * Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung und Rollläden in allen Räumen * Kellerraum inklusive * **Optionaler Tiefgaragenstellplatz** für 49,00 €/Monat * Betreut durch Hausmeisterservice

Die **Lage in Wiesbaden** ist ideal: Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig zwischen den Helios Kliniken und Schloss Freudenberg, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Wiesbadener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahegelegenen Stadtteil Dotzheim vorhanden. Die Nähe zum Rheingau lädt zu Ausflügen ein.

Die Wohnung wird als **renoviert und gepflegt** beschrieben und ist ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag ist indexiert mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten.