Exklusive 2-Ebenen-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten in Helmstedt

Erleben Sie Wohnen der Extraklasse in dieser **einmaligen 2-Ebenen-Dachgeschosswohnung** im Herzen von Helmstedt. Auf ca. **130 m² Wohnfläche**, die sich auf zwei Ebenen verteilen und eine **Gesamtnutzfläche von ca. 220 m²** bieten, erwartet Sie ein luxuriöses Ambiente.

**Hochwertige Innenausstattung** mit Parkettboden im Wohnzimmer, einer modernen Einbauküche inklusive eines offenen Kamins und einem separaten Hauswirtschaftsraum mit Kühlzelle. Das großzügige Hauptbadezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und vergoldete Armaturen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zum Bad und verfügt über einen Einbauschrank.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Ein beheizbarer Wintergarten und ein Kamin im weitläufigen Wohnzimmer * Ein ausgebauter Spitzboden mit Galerie und zwei weiteren Zimmern * Ein zusätzlicher Abstellraum und ein weiteres WC im Spitzboden * Zwei Balkone, einer davon vom Kinder-/Arbeitszimmer aus zugänglich * Vergoldete Armaturen und sehr hochwertige Sanitärkörper * Ein großer, herrschaftlicher Dielenbereich * Frische Wandanstriche in den wesentlichen Räumen

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in einer parkähnlichen Umgebung, nahe dem Helmstedter Finanzamt und dem Ärzteviertel. Die Lage kombiniert Ruhe mit guter Erreichbarkeit.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und befindet sich in einem **renovierten und gepflegten Zustand**. Sie verfügt über moderne Isolierfenster und einen Kabel-/DVBT-Anschluss. Die Versorgung erfolgt über städtische Wasser- und Stromnetze.