Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Stadtblick in Erfurt

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines 2019 erbauten Wohnhauses in Erfurt. Mit einer Wohnfläche von **91 m²** bietet sie viel Platz und Komfort. Der **offene Küchenbereich** ist geschmackvoll in das lichtdurchflutete Wohnzimmer integriert und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine angenehme **Fußbodenheizung** und hochwertige Designböden in Holzoptik, die für eine behagliche Stimmung sorgen. Das Badezimmer ist **hochwertig gefliest**, mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung erhöhen den Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller sowie ein **Aufzug** bis ins Untergeschoss und ein **PKW-Stellplatz** direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Die Fußbodenheizung und die edlen Bodenbeläge schaffen ein angenehmes Raumklima. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten.

**Ausstattung** * 3 Zimmer, 91 m² Wohnfläche * Fußbodenheizung * Designbelag in Holzoptik * Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster * Separates Gäste-WC * Abstellraum in der Wohnung * Zusätzlicher Abstellraum im Keller * Aufzug * PKW-Stellplatz * Wunderschöner Blick über die Stadt

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Wiesenhügel, einem ruhigen Viertel südöstlich des Erfurter Stadtzentrums. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für alle Altersgruppen. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ein Ärztehaus und eine Apotheke decken den täglichen Bedarf ab. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit Straßenbahnen, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringen. Naturfreunde genießen die Nähe zum Steigerwald für Radtouren und Spaziergänge.