Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in München Obergiesing
München, Bundesrepublik Deutschland
Більше у München
Ще 5445 у München →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 19:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **2008** in begehrter Lage von München Obergiesing. Auf ca. **89 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdacht geschnittener Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem schönen, eingezäunten Garten bietet.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Fensterflächen, die für eine **lichtdurchflutete Atmosphäre** sorgen. Eine moderne, offene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet, während ein zusätzliches Duschbad mit WC für Komfort sorgt. Hochwertiges **Eichenparkett** wurde in allen Wohnräumen verlegt und die **individuell regulierbare Fußbodenheizung** garantiert wohlige Wärme.
**Ausstattungshighlights:** * Ca. 89 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer) * Offene, moderne Einbauküche * Separates Duschbad und Badezimmer mit Wanne * Eigener, eingezäunter Garten * Fußbodenheizung * Hochwertiges Eichenparkett * Kellerabteil * Tiefgaragen-Einzelstellplatz * Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * Gepflegte Wohnanlage mit Innenhof und Spielplatz
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Obergiesing, einem beliebten Münchner Stadtteil, der dörflichen Charakter mit hervorragender Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Station "Giesinger Bahnhof" (U2) ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt, die S-Bahn-Station "St-Martin-Straße" (S7) nur ca. 5 Minuten, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht. Auch Tram und Bus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kleine Parks und Grünflächen bieten Raum zur Erholung.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Умови оренди
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
86/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 7 переглядів
Оновлено 23 квітня 2026 р.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 19:00