Erstbezug nach Luxus-Sanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Mainz

Willkommen in dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mainz-Gonsenheim, die nach umfassender Modernisierung erstmals bezogen wird. Auf ca. **92 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein Wohnkonzept, das modernen Komfort mit durchdachter Funktionalität vereint. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten, 17-stöckigen Mehrfamilienhauses und bietet dank des Erstbezugs nach Sanierung **höchste Wohnqualität**.

Das Innere der Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss, der zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss umfasst. Eine **hochwertige Einbauküche** mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden und wird zur kostenfreien Nutzung überlassen. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. Zwei Loggien laden zum Verweilen im Freien ein.

**Ausstattungs-Highlights:** * Erstbezug nach Sanierung * Ca. 92 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * Balkon/Loggia * Einbauküche (kostenfreie Nutzung) * Badezimmer mit Dusche & Gäste-WC * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil * Gasheizung * Gemeinschaftlicher Garten * Fahrradabstellraum * Haustiere nach Absprache erlaubt

Die Wohnung befindet sich in einer **verkehrsgünstigen Lage** in Mainz-Gonsenheim. Die S-Bahn-Linie S8 sowie die Buslinien 64 und 65 sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine exzellente Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für komfortables urbanes Leben macht.