Helle 2-Zimmer-Wohnung in grüner Lage Dresdens

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **idyllischen Dresdner Osten** und bietet auf **67,5 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche (+kk) und ein Badezimmer. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine flexible Möblierung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **1 Balkon** * Gute Infrastruktur durch Nähe zur A17 und Busanbindung * Bequemer Umstieg zur Bahn an der Gleisschleife Prohlis * Fahrradnähe zur Technischen Universität Dresden (ca. 20 min) * Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe * Fußläufig erreichbarer Kaufpark Nickern * Ruhiges, kinderfreundliches und durchgrüntes Wohnumfeld * Barrierefreies Wohnen ist nicht explizit erwähnt, aber die Lage und Aufteilung könnten dies begünstigen.

**Lage** Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Nickern im Dresdner Osten. Die Gegend zeichnet sich durch ihr grünes und kinderfreundliches Umfeld aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A17 und öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was Pendler freuen wird. Die Technische Universität ist mit dem Fahrrad nur etwa 20 Minuten entfernt. Genießen Sie Spaziergänge und die Nähe zur Natur.