Helle 3-Zimmer-Wohnung in Dresden Prohlis mit Balkon

Diese helle und freundliche **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **78,5 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Prohlis in Dresden.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Grundriss und viel Tageslicht. Sie verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Wohnzimmer genutzt werden können. Die Küche ist als offene Wohnküche (3+kk) gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Ausstattung** * Balkon * Heller Wohnbereich * Gute Raumaufteilung * Fahrradraum vorhanden

**Lage** Prohlis liegt im Südosten von Dresden und zeichnet sich durch eine ausgewogene Bebauung und eine stetig wachsende Beliebtheit aus. Die **verkehrsgünstige Lage** ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt (ca. 20 Minuten mit Straßenbahnlinien 1, 9, 13) sowie an regionale und überregionale Verbindungen über die nahegelegene S-Bahn-Station Dobritz. Einkaufsmöglichkeiten wie das Prohlis Zentrum und der Kaufpark Nickern sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bowlingbahnen, Sportvereine und ein Schwimmbad runden das Angebot ab.

**Wichtiger Hinweis:** Für diese Wohnung ist ein **Wohnberechtigungsschein (WBS)** erforderlich. Bitte klären Sie Ihren Anspruch vorab mit dem zuständigen Wohnungsamt.