Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Stellplatz in Esterwegen

Willkommen in dieser hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Esterwegen. Mit einer Wohnfläche von **81 m²** bietet sie ein großzügiges und komfortables Wohnambiente und ist **sofort bezugsfrei**.

Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkten Zugang zum **Balkon mit Gartenblick** ermöglicht. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden das Innere ab.

Die Wohnung überzeugt durch eine exzellente Ausstattung: * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Elektrische Rollläden * Dreifach verglaste Kunststofffenster * Gegensprechanlage * TV- und Glasfaseranschlüsse * Eigener **Stellplatz mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge** * Separater Geräteraum mit Stromanschluss

Die Wohnung befindet sich in Esterwegen, einem staatlich anerkannten Erholungsort mit attraktiver Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, guter medizinischer Versorgung und familienfreundlichen Schulen. Die Nähe zur Stadt Papenburg (ca. 20 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde liegt im Landkreis Emsland und zeichnet sich durch viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus.