Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Bad Friedrichshall

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven Erdgeschosswohnung** in einem modernen Architekten-Mehrfamilienhaus in Bad Friedrichshall. Diese **stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung** wurde für anspruchsvolle Singles oder Paare konzipiert, die Wert auf **hochwertige Materialien**, durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohnumfeld legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre klare Struktur und eine harmonische Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Der ruhige Schlafbereich befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Zentral gelegen sind das elegant ausgestattete Badezimmer und ein separates Gäste-WC, die durch zeitloses Design überzeugen. Das Herzstück ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer **offenen, modernen Küche**. Dieser repräsentative Raum lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein und erweitert sich nahtlos auf die **großzügige Terrasse**.

**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse** mit Zugang zum Garten * Separates Gäste-WC * Hochwertige Materialien und moderne Architektur * Möglichkeit zur individuellen **Gestaltung der Ausstattung** vor Baubeginn * Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten durch KfW-Förderung * **Tiefgarage** vorhanden

**Lage** Das Mehrfamilienhaus entsteht auf einem ca. 1200 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße, in unmittelbarer Nähe des Lidl IT Campus. Eine Bäckerei und eine S-Bahnhaltestelle sind geplant. Bad Friedrichshall, bekannt für seine Lage an drei Flüssen, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.