Neubau-Wohnung in Kiel-Wik: Nachhaltig, modern, stadtnah

Willkommen in "hanss.grün", Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Kiel-Wik. Dieses **Neubauprojekt** bietet 15 Eigentumswohnungen und ein Büro, eingebettet in einen ruhigen, sonnigen Innenhof. Die **viergeschossige Bauweise** mit begrünten Fassaden fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verspricht hohe Lebensqualität.

Die Wohnungen überzeugen durch **durchdachte Grundrisse** und einen starken Bezug zur Natur. Mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, von denen 8 **barrierefrei** konzipiert sind, wird ein hoher Wohnkomfort für alle Generationen geboten. Die großzügigen Balkone sind als Pflanzbalkone gestaltet und schaffen eine natürliche Wohnatmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * **KfW 40 Standard** für exzellente Energieeffizienz * Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kiel * **Integrierte Photovoltaik (BIPV)** auf Dachflächen und Fassaden * Balkon-PV-Kraftwerke zur anteiligen Eigennutzung * Vertikale Fassadenbegrünung für angenehmes Raumklima * Breitere Flure und großzügige Bewegungsflächen für Barrierefreiheit

**Lage:** Das Objekt befindet sich im traditionsreichen und maritimen Stadtteil Wik. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die B76 und die Nähe zu den Stränden des Westufers machen die Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge der Hafenstadt Kiel mit Cafés, Restaurants und der Kieler Förde direkt vor der Haustür.