Skip to main content
Neubau-Traum in Langenbrettach: Luxuriöses 5-Zimmer-Apartment mit Balkon - Вигляд нерухомості 1 з 5
ПродажКвартира

Neubau-Traum in Langenbrettach: Luxuriöses 5-Zimmer-Apartment mit Balkon

Lindenstraße 7, Langenbrettach, Bundesrepublik Deutschland

449 900 EUR
4 322 EUR/м²
5
кімнати
104.1
3/3
поверх
Новий
Стан
Електричне
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Langenbrettach

Ще 9 у Langenbrettach

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:5+kk
Кімнати:5
Рік побудови:2025
Стан:Новий
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in diesem **stilvollen Neubau-Apartment** in Langenbrettach. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer modernen Wohnanlage und bietet eine ideale Kombination aus Lebensqualität und Kapitalanlage.

**Hochwertige Innenausstattung** Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küchenzeile, die Platz für eine Kochinsel bietet, ist das Herzstück dieser Wohnung und perfekt für Familien. Das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Büroräume) bieten viel Privatsphäre. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodenebenen Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und ein sonniger Balkon runden das attraktive Raumangebot ab. Zusätzlich steht Ihnen ein ausgebauter Dachspitzraum mit Flur, Studio und Abstellfläche zur Verfügung.

**Moderne Annehmlichkeiten und Extras** * **Ca. 104,1 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **Sonniger Balkon** * **Effizienzhaus 40 Neubau** * **Tiefgaragenstellplatz** im Untergeschoss inklusive * Zusätzlicher Abstellraum * Ausgebauter Dachspitzraum

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt in Langenbeutingen, verkehrsgünstig an den Autobahnen A81 und A6 gelegen. Eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Heilbronn und Öhringen ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fachhochschule Heilbronn ist ebenfalls gut erreichbar.

**Besonderheiten** Die Immobilie wird als **klimafreundlicher Neubau** nach neuestem energetischem Standard (Effizienzhaus 40) errichtet und profitiert von attraktiven Förderkrediten. Nutzen Sie die Chance für eine lukrative Kapitalanlage mit attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:3 / 3
Опалення:Електричне

Зручності

Балкон
Тераса
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Вулиця:Lindenstraße 7
Місто:Langenbrettach
Регіон:Landkreis Heilbronn
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

43/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

24
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

8
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

0
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

17
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

28
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

69
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

10

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 9 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 824 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00