Skip to main content
Neubau-Traum in Hamburgs HafenCity: Ihr neues Zuhause! - Вигляд нерухомості 1 з 7
ПродажКвартира

Neubau-Traum in Hamburgs HafenCity: Ihr neues Zuhause!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 095 000 EUR
18 250 EUR/м²
2
кімнати
60
6/6
поверх
B
Енергетика
Новий
Стан
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Hamburg

Ще 8675 у Hamburg

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:2025
Стан:Новий
Енергетика:B
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen der Hamburger HafenCity. Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und einen **sonnigen Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Der offene Wohn- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Tageslicht herein.

Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre garantiert. Eine **hochwertige Einbauküche** mit Markengeräten von Siemens ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das stilvolle Gesamtkonzept ein. Das geschmackvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet zeitlose Ästhetik sowie praktische Funktionalität. **Hochwertiges Eichenparkett** und eine **raumweise regulierbare Fußbodenheizung** sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. OG mit beeindruckendem Blick über Hafen und Elbe * Gemeinschaftlich nutzbare Außenküche auf der Dachterrasse * Panorama-Glasfronten für maximale Helligkeit * Balkone und/oder Loggien in allen Wohnungen * Personenaufzug und Video-Gegensprechanlage * Kellerraum pro Wohnung * Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladevorrüstung (optional) * Angestrebter BREEAM DE Standard für nachhaltiges Bauen

**Lage:** Das Projekt 'The Lyte' befindet sich in der **dynamischen HafenCity**, einem der modernsten Stadtteile Hamburgs. Hier treffen urbanes Leben, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und exzellente Gastronomie aufeinander. Die Nähe zur Elbe, zum Kaiserkai sowie zu kulturellen Hotspots wie der Elbphilharmonie und der Speicherstadt macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die perfekte Kombination aus pulsierendem Stadtleben und erholsamen Spaziergängen am Wasser.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:6 / 6
Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон
Тераса
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Hamburg
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

85/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

74
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

97
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

68
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

55

Опубліковано 3 тижні тому

Оновлено 9 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

4 439 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.