Helle Dachgeschosswohnung mit Südbalkon in Erding
Erding, Bundesrepublik Deutschland
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Переваги
Основні характеристики
Опис
Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in einem gepflegten Neubau mit nur 8 Parteien in Erding-Langengeisling. Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und einen **modernen, offenen Wohnbereich**, der viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster und eine großzügige Gaube erhält. Der **nach Süden ausgerichtete Balkon** lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist direkt vom Wohnbereich zugänglich.
Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Flur, einen offenen Wohn- und Schlafbereich sowie einen Bereich für die Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer bodenebenen Dusche, WC und einem Fenster ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorgesehen. Ein **Kellerabteil** im Untergeschoss und ein **Tiefgaragenstellplatz** runden das Angebot ab.
**Wichtige Merkmale:** * Neubau in moderner Architektur * Südbalkon * Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich * Offene Raumgestaltung * Modernes Tageslichtbad * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz
Die Lage in Langengeisling, einem beliebten Wohnviertel von Erding, bietet eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Charme und stadtnaher Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) und die Nähe zu München, dem Flughafen sowie wichtigen Verkehrswegen (B388, A94) sind ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, und die Therme Erding ist nur wenige Minuten entfernt. Diese Wohnung ist eine attraktive Kapitalanlage mit guter Rendite.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
88/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 8 червня 2026 р.
Витрати
Фінансування
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