Exklusive Neubau-Villa in Hamburgs begehrtester Lage

Willkommen in einem Ensemble aus drei modernen Mehrparteienvillen im Herzen von Hamburg-Othmarschen, einem der exklusivsten Stadtteile der Elbvororte. Dieses Neubauprojekt besticht durch **höchsten Wohnkomfort**, **stilvolles Design** und eine **erstklassige Ausstattung**, eingebettet in ein parkähnliches Grundstück von 3.000 m².

Die hier angebotene **4+kk Wohnung** mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **187 m²** befindet sich in einer der drei eleganten Villen. Jede Wohnung erstreckt sich über eine eigene Ebene und bietet großzügig geschnittene Räume mit Deckenhöhen von bis zu drei Metern. Helle Wohn- und Essbereiche, die optional mit einem Kamin ausgestattet werden können, bilden das Herzstück jeder Wohneinheit. **Barrierearmut** und ein **Personenaufzug** bis in alle Etagen, inklusive der Tiefgarage, gewährleisten höchsten Komfort.

Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: **hochwertige Landhausdielen aus Eiche**, eine angenehme **Fußbodenheizung** und moderne Holzfenster mit abschließbaren Griffen im Erdgeschoss sorgen für Behaglichkeit. Elektrisch steuerbare Außenjalousien und eine kontrollierte dezentrale Be- und Entlüftungsanlage unterstreichen den modernen Standard. Jede Wohnung verfügt entweder über einen **Balkon oder eine Terrasse**.

Die Lage in Hamburg-Othmarschen ist eine wahre Großstadtidylle. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Elbe und der lebhaften Waitzstraße mit ihren charmanten Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die S-Bahn-Station bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen. Genießen Sie die perfekte Verbindung aus **urbaner Eleganz, grünen Alleen und der Nähe zum Wasser**.