Skip to main content
Neubau-Traum in Hamburg-Eimsbüttel: Stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau! - Вигляд нерухомості 1 з 16
ПродажКвартира

Neubau-Traum in Hamburg-Eimsbüttel: Stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau!

Bellealliancestraße 65-67, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

799 000 EUR
9 356 EUR/м²
3
кімнати
85.4
0/6
поверх
B
Енергетика
Новий
Стан
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Hamburg

Ще 8355 у Hamburg

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:2027
Стан:Новий
Енергетика:B
Ліфт
Без бар'єрів
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen in "Bella", Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrten Hamburger Stadtteils Eimsbüttel. Dieses exklusive Neubauprojekt bietet **stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau** mit einer modernen und eleganten Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. "Bella" vereint zeitlose Ästhetik mit zukunftsorientierter Technik und schafft ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über **2 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 85,4 m²**, ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare. **Hochwertige Materialien** und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist mit einem **Balkon** ausgestattet, der zum Entspannen einlädt.

* **24 moderne Wohneinheiten** in zwei Gebäuden mit fünf bzw. sechs Etagen * Wohnflächen von ca. 41 - 116 m² mit 2 - 4 Zimmern * **Nachhaltige Energieversorgung** durch Fernwärme und eine Photovoltaikanlage * **Tiefgarage mit 11 Stellplätzen**, teilweise mit E-Ladestationen * Sicherer und geräumiger Fahrradraum für 53 Fahrräder * Alle Bauprozesse entsprechen den **strengen TÜV-Standards**

Die Lage in Eimsbüttel ist unschlagbar: Ein lebendiges Viertel, das eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und Ruhe bietet. Alle wichtigen Einrichtungen wie **Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten** sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn) ist hervorragend, sodass Sie schnell alle angesagten Stadtteile Hamburgs erreichen können. Genießen Sie das vielfältige kulturelle und kulinarische Angebot, das Eimsbüttel zu bieten hat.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0 / 6
Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Вулиця:Bellealliancestraße 65-67
Місто:Hamburg
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

87/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

58
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

73
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 4 тижні тому · 1 переглядів

Оновлено 27 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

3 239 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.