Skip to main content
Neubau-Traum in Langenau: Ihr neues Zuhause im Grünen! - Вигляд нерухомості 1 з 8
ПродажКвартира

Neubau-Traum in Langenau: Ihr neues Zuhause im Grünen!

Am Simontalgraben 23, Langenau, Bundesrepublik Deutschland

476 900 EUR
5 206 EUR/м²
3
кімнати
91.6
1/1
поверх
B
Енергетика
Новий
Стан
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Langenau

Ще 67 у Langenau

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:2025
Стан:Новий
Енергетика:B
Власність:personal
Ліфт
Паркінг

Опис

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **Neubauprojekt "Wohnen im Park"** in Langenau. Dieses attraktive Apartment bietet auf **91,6 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** viel Platz für Singles, Paare und Familien. Die Fertigstellung von Haus C ist für **Sommer 2026** geplant, sodass Sie sich auf eine moderne und hochwertige Immobilie freuen können.

Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine **hochwertige Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer**, ein Badezimmer und ein separates WC, was für Komfort im Alltag sorgt. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden.

* **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **2 Schlafzimmer**, 1 Badezimmer, 1 separates WC * **Balkon** für entspannte Momente im Freien * **Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse * Geplante Fertigstellung: **Sommer 2026** * Energieeffiziente Bauweise (Energieausweis liegt noch nicht vor)

Die Lage in Langenau, am Rande der Schwäbischen Alb, bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die **gute Verkehrsanbindung** an die A7 und A8 sowie die Nähe zur Universitätsstadt Ulm machen Langenau zu einem attraktiven Wohnort. Genießen Sie die **ländliche Idylle** vereint mit einer hervorragenden Anbindung an die nächste größere Stadt.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 1
Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон
Сад
Підвал
Паркінг

Розташування

Вулиця:Am Simontalgraben 23
Місто:Langenau
Регіон:Alb-Donau-Kreis
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

82/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

73
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

75
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

86
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

83
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

75
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

72
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 4 тижні тому

Оновлено 26 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 933 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.