Skip to main content
Neubau-Wohnung in Nürnberg: Modernes Wohnen mit Top-Ausstattung - Вигляд нерухомості 1 з 2
ПродажКвартира

Neubau-Wohnung in Nürnberg: Modernes Wohnen mit Top-Ausstattung

Schwabacher Straße 74-76, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

774 750 EUR
5 914 EUR/м²
4
кімнати
131
1/1
поверх
A+
Енергетика
Новий
Стан
Газове
Опалення
Тераса
Зручності

Більше у Nürnberg

Ще 2330 у Nürnberg

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:2025
Стан:Новий
Енергетика:A+
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Entdecken Sie diese **exklusive Neubauwohnung** im Herzen von Nürnberg, gelegen in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur 20 Einheiten. Diese **4+kk Wohnung** bietet auf **131 m² Wohnfläche** durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, ideal für Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Innenausstattung. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnungen sind mit durchdachten Grundrissen und **Top-Ausstattung** konzipiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

* **Neubauprojekt** mit sechs Etagen und Aufzug * **Attraktive Renditemöglichkeiten** durch Sonder-AfA für Kapitalanleger * Optionale Rückvermietung an den Bauträger möglich * Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger * Tiefgaragenstellplätze können erworben werden

Die Lage in Nürnberg bietet eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle sowie die U-Bahn sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen schnelle Wege in die Stadt und darüber hinaus ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 1
Опалення:Газове

Зручності

Тераса
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Вулиця:Schwabacher Straße 74-76
Місто:Nürnberg
Регіон:Bayern
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

92/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

80
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

88
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

94
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

90
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

68
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

35
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 4 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

3 140 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.