Neubau-Traumwohnung mit Rheinsicht in Laufenburg

Erleben Sie exklusives Wohnen im Neubauprojekt SONVIDA in Laufenburg, einer Perle am Hochrhein. Diese **Wohnung im Erdgeschoss** bietet auf **112,35 m² Wohnfläche** eine **süd-östliche Ausrichtung** und einen **atemberaubenden Blick** auf die Altstadt von Laufenburg (Deutschland & Schweiz). Das Projekt zeichnet sich durch den **KfW 55 Erneuerbare Energien Standard** aus und verspricht höchste Wohnqualität in einer familienfreundlichen und dynamischen Gemeinde.

Die Wohnung besticht durch eine **extravagante Ausstattung** und ist **barrierefrei** gestaltet. Sie verfügt über offene Wohnküchen, möblierte Bäder und Gäste-WCs. Genießen Sie die Sonne auf den **zwei Terrassen** mit insgesamt **24,38 m² Fläche**, davon 12,08 m² überdacht. Ein Keller mit 6,15 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung sorgt für angenehme Temperaturen, während Luft-Wasser-Wärmepumpen und regenerative Stromnutzung (Photovoltaik, Wasserkraft) für Energieeffizienz sorgen.

Das Objekt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Personenlifte und eine Hausmeisterbetreuung. Die Wärmeversorgung erfolgt über effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpen, die teilweise autark über Eigenstromnutzung betrieben werden. Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubauprojekts mit Fokus auf erneuerbare Energien und nachhaltiges Wohnen.

Die Lage in Laufenburg ist ideal: Eine zentrale Anbindung an die B 34 und A 98, die Nähe zur Schweiz mit eigenem Grenzübergang und die gute Erreichbarkeit von Zürich (40 km) und Basel (35 km) machen diesen Standort attraktiv. Die Gemeinde bietet eine lebendige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Laufenpark), Gastronomie, Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am Hochrhein und im Schwarzwald. Eine perfekte Schienennetzanbindung rundet das Angebot ab.