Neubau-Traumwohnung mit Rheinsicht in Laufenburg

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubauprojekt** "SONVIDA" in Laufenburg, einer Perle am Hochrhein. Die angebotene **2,5-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 67 m²** befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch eine **Süd-Ost-West-Ausrichtung** sowie einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die Altstadt von Laufenburg (Deutschland & Schweiz). Das Projekt wird im **KfW 55 Erneuerbare Energien Standard** errichtet und bietet modernste Technologie für nachhaltiges Wohnen.

Die Wohnung selbst zeichnet sich durch eine extravagante Ausstattung aus. Sie ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über Personenlifte. Offene Wohnküchen, möblierte Badezimmer und Gäste-WCs sowie großzügige Terrassen und Balkone gehören zur gehobenen Ausstattung. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Betonkernaktivierung und Deckenkühlung, unterstützt durch regenerative Energien wie Photovoltaik und eine Wasserkraftanlage.

**Highlights der Ausstattung:** * KfW 55 Erneuerbare Energien Standard * Barrierefrei und mit Personenliften * Offene Wohnküchen und moderne Bäder * Großzügige Terrassen (überdacht und nicht überdacht) * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Deckenkühlung * Eigene Stromnutzung durch regenerative Energien * Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze optional verfügbar

Die Lage in Laufenburg ist familienfreundlich und zentral mit guter Anbindung an die B 34 und A 98. Die Nähe zur Schweiz mit eigenem Grenzübergang, die Entfernung von nur 40 km nach Zürich und 35 km nach Basel machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Hochrhein und im Schwarzwald sowie eine gemütliche Altstadt mit vielfältiger Gastronomie und einem großen Einkaufszentrum (Laufenpark) runden das Angebot ab. Eine perfekte Schienennetzanbindung nach Singen/Konstanz ist ebenfalls gegeben.