Neubau-Traum in Bad Harzburg: Balkon, Aufzug, Top-Lage!

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Bad Harzburg, die modernen Wohnkomfort auf ca. **94 m² Wohnfläche** bietet. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung, ideal für Familien, Singles und Senioren, die eine **lebenswerte Umgebung** schätzen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Kochbereich, der nahtlos auf den **südwestlich ausgerichteten Balkon** übergeht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und eine separate Ankleide bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar.

- Ca. 94 m² Wohnfläche - 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) - Balkon mit Südwest-Ausrichtung - Modernes Bad mit Wanne und Dusche - Hauswirtschaftsraum und Ankleide - Aufzug vorhanden - Stellplatz optional (Außen oder Tiefgarage) - Energieausweis in Erstellung

Die Lage in Bad Harzburg ist **hervorragend**. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zum Harz lädt zu Aktivitäten in der Natur ein. Bushaltestellen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar, was eine **gute Anbindung** gewährleistet. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.