Skip to main content
Neubau-Traum in Langenau: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Parkblick - Вигляд нерухомості 1 з 20
ПродажКвартира

Neubau-Traum in Langenau: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Parkblick

Am Simontalgraben 23, Langenau, Bundesrepublik Deutschland

399 900 EUR
5 207 EUR/м²
2
кімнати
76.8
1/1
поверх
B
Енергетика
Новий
Стан
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Langenau

Ще 67 у Langenau

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:2026
Стан:Новий
Енергетика:B
Власність:personal
Ліфт
Паркінг

Опис

Willkommen in "Wohnen im Park", einem exklusiven Neubauprojekt in der attraktiven Gemeinde Langenau. Dieses Projekt bietet **anspruchsvollen Eigennutzern und Kapitalanlegern** eine Auswahl an modernen Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 60 m² bis 145 m², perfekt für Singles, Paare und Familien.

Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,8 m² Wohnfläche** besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem der insgesamt **fünf Mehrfamilienhäuser**, die von wunderschönen, parkähnlichen Außenflächen umgeben sind. Die Fertigstellung des Hauses D ist für **Ende Oktober 2026** geplant, sodass Sie sich auf ein brandneues Zuhause freuen können.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts mit **insgesamt 87 Wohneinheiten** und befindet sich im **4. Obergeschoss** eines Gebäudes mit 4 Etagen. Sie ist ideal für alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine naturnahe Umgebung legen.

Langenau, am Rande der Schwäbischen Alb gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität mit einer **hervorragenden Infrastruktur** inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter ärztlicher Versorgung. Die **gute Verkehrsanbindung** an die A7 und A8 sowie die Nähe zur Universitätsstadt Ulm machen Langenau zu einem attraktiven Wohnort. Genießen Sie die ländliche Idylle, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 1
Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон
Сад
Підвал
Паркінг

Розташування

Вулиця:Am Simontalgraben 23
Місто:Langenau
Регіон:Alb-Donau-Kreis
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

82/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

73
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

75
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

86
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

83
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

75
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

72
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 27 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 621 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Neubau-Traum in Langenau: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Parkblick | Seeki.eu