Skip to main content
Neubau-Traum in Langenau: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Grünen - Вигляд нерухомості 1 з 20
ПродажКвартира

Neubau-Traum in Langenau: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Grünen

Am Simontalgraben 23, Langenau, Bundesrepublik Deutschland

399 900 EUR
5 207 EUR/м²
2
кімнати
76.8
1/1
поверх
B
Енергетика
Новий
Стан
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Langenau

Ще 66 у Langenau

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:2026
Стан:Новий
Енергетика:B
Власність:personal
Ліфт
Паркінг

Опис

Erleben Sie exklusives Wohnen in Langenau mit dieser **neuen 2-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Neubauprojekt. Die Wohnfläche von **76,8 m²** bietet viel Platz für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das Projekt "Wohnen im Park" umfasst insgesamt 87 hochwertige Eigentumswohnungen, eingebettet in eine **parkähnliche Außenanlage**, die zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die **geplante Fertigstellung von Haus D ist für Ende Oktober 2026** vorgesehen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diesen Neubau bald Ihr Zuhause zu nennen.

* **Neubauprojekt** mit 87 Einheiten * Wohnflächen von ca. 60 m² bis 145 m² * **Hochwertige Ausstattung** * **Parkähnliche Außenflächen** * Geplante Fertigstellung: **Oktober 2026** * **1 Terrasse**

Die Lage in Langenau, am Rande der Schwäbischen Alb und des Donaurieds, bietet einen hohen Freizeitwert mit Nähe zum Lonetal. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten. Die **gute Verkehrsanbindung** an die A7 und A8 sowie die Nähe zur Universitätsstadt Ulm machen Langenau zu einem attraktiven Wohnort. Genießen Sie die ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung an das städtische Leben.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 1
Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон
Тераса
Сад
Підвал
Паркінг

Розташування

Вулиця:Am Simontalgraben 23
Місто:Langenau
Регіон:Alb-Donau-Kreis
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

82/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

73
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

75
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

86
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

83
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

75
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

73
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів

Оновлено 27 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 621 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.