Skip to main content
Neubau-Traum in Langenau: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Parkblick - Вигляд нерухомості 1 з 19
ПродажКвартира

Neubau-Traum in Langenau: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Parkblick

Am Simontalgraben 23, Langenau, Bundesrepublik Deutschland

318 900 EUR
5 202 EUR/м²
2
кімнати
61.3
1/1
поверх
B
Енергетика
Новий
Стан
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Langenau

Ще 66 у Langenau

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:2026
Стан:Новий
Енергетика:B
Власність:personal
Ліфт
Паркінг

Опис

Willkommen in "Wohnen im Park", einem exklusiven Neubauprojekt in der attraktiven Gemeinde Langenau. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Insgesamt entstehen hier **87 moderne Eigentumswohnungen** mit Wohnflächen von ca. 60 m² bis 145 m², die sich perfekt für Singles, Paare und Familien eignen.

Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **61,3 m²** besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, dessen Fertigstellung für Haus-D für **Ende Oktober 2026** geplant ist.

* **Moderne Architektur** in fünf Mehrfamilienhäusern * **Hochwertige Ausstattung** für höchsten Wohnkomfort * **Parkähnliche Außenanlagen** für Erholung und Entspannung * **Balkon** für zusätzliche Freiflächen * **Barrierefreier Zugang** (impliziert durch Neubau und Fokus auf breite Zielgruppe)

Die Lage in Langenau, am Rande der Schwäbischen Alb und nahe dem Donauried, bietet einen hohen Freizeitwert. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten. Die gute Verkehrsanbindung an die A7 und A8 sowie die Nähe zur Universitätsstadt Ulm runden das attraktive Angebot ab. Genießen Sie die Verbindung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 1
Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон
Сад
Підвал
Паркінг

Розташування

Вулиця:Am Simontalgraben 23
Місто:Langenau
Регіон:Alb-Donau-Kreis
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

82/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

73
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

75
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

86
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

83
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

75
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

72
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 27 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 293 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.