Skip to main content
Neubau-Wohnung in Top-Lage am Marienbergpark, Nürnberg - Вигляд нерухомості 1 з 7
ПродажКвартира

Neubau-Wohnung in Top-Lage am Marienbergpark, Nürnberg

Großreuther Str. 165, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

722 460 EUR
7 327 EUR/м²
4
кімнати
98.6
1/1
поверх
A+
Енергетика
Новий
Стан
Тепловий насос
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Nürnberg

Ще 2281 у Nürnberg

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:2025
Стан:Новий
Енергетика:A+
Ліфт
Без бар'єрів
Гараж
Паркінг

Опис

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubau-Apartment** im beliebten Nürnberger Norden, direkt am grünen Marienbergpark. Diese **4+kk Wohnung** mit einer Wohnfläche von **98,6 m²** bietet höchsten Komfort und eine exzellente Anbindung an Nürnberg, Fürth und Erlangen. Die Wohnungen sind **sofort bezugsfertig** und zeichnen sich durch beste Bauqualität und Ausstattung aus.

Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Innenausstattung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die offene Wohnküche (kk) lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden.

* **Barrierefreier Zugang** dank Tiefgarage und Aufzug * Moderne Bauqualität und Ausstattung * Sofortiger Bezug möglich * Kauf provisionsfrei * Hohe Rendite bei Vermietung durch Partnerfirma möglich

Die Lage in Nürnberg-Nord, nahe dem Marienbergpark, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer urbanen Lage. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 1
Опалення:Тепловий насос

Зручності

Балкон
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Вулиця:Großreuther Str. 165
Місто:Nürnberg
Регіон:Bayern
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

81/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

74
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

72
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

85
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

90
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

26
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

68
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому · 2 переглядів

Оновлено 27 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 928 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.