Skip to main content
Neubau-Traum in Herzogenaurach: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Вигляд нерухомості 1 з 10
ПродажКвартира

Neubau-Traum in Herzogenaurach: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Bertolt-Brecht-Str. 2, Herzogenaurach, Bundesrepublik Deutschland

637 000 EUR
6 307 EUR/м²
4
кімнати
101
2/2
поверх
B
Енергетика
new
Стан
district
Опалення
Підвал
Зручності

Більше у Herzogenaurach

Ще 73 у Herzogenaurach

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:2026
Стан:new
Енергетика:B
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen in der Herzo Base, einem **begehrten Neubaugebiet** in Herzogenaurach, das modernes Wohnen neu definiert. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit **101 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre **offene, unverbaubare Aussicht** auf Gärten und Parkanlagen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit Echtholzparkett, angenehmer Fußbodenheizung und stilvollen Bädern, die eine Atmosphäre von Geborgenheit und Eleganz schaffen. Die moderne Außenanlage lädt zum Verweilen ein und rundet das harmonische Gesamtbild ab.

* **Großzügige Sonnenloggia** mit Blick ins Grüne * Optimale Zimmeraufteilung für höchsten Wohnkomfort * Erstbezug nach Fertigstellung – **kurzfristig bezugsfertig** * Klimafreundlicher Neubau mit Potenzial für **KfW-Förderung bis zu 100.000 EUR** * Neubaustandard für langlebige Qualität

Die Lage in Herzogenaurach, einem **erfolgreichen Wirtschaftsstandort**, bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine der letzten großzügigen Wohnungen in diesem zukunftssicheren Umfeld zu erwerben. Besuchen Sie unsere Musterwohnung für einen persönlichen Eindruck.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2 / 2
Опалення:district

Зручності

Лоджія
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Вулиця:Bertolt-Brecht-Str. 2
Місто:Herzogenaurach
Регіон:Landkreis Erlangen-Höchstadt
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

86/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

81
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

78
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

77
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

88
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

72
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

67
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 13 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 582 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt637 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00