Exklusive Erstbezugswohnung in historischem Denkmal in Halle

Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in dieser wunderschönen, hochwertig sanierten Denkmalwohnung im Herzen von Halle (Saale). Diese Einheit, gelegen in einem repräsentativen Gründerzeithaus in der begehrten August-Bebel-Straße, vereint historischen Charme mit modernster Ausstattung und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für anspruchsvolle Eigennutzer.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **ca. 134,77 m²** und verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit **4 Zimmern**, darunter ein offener und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich. Nach einer **kompletten Sanierung** präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug mit hochwertigen Materialien und modernem Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale:** * **134,77 m² Wohnfläche** mit optimaler Raumaufteilung * Heller, offener Wohn- und Essbereich * Zusätzlicher Freiraum auf dem **Balkon** * **Erstbezug nach Sanierung** mit hochwertiger Ausstattung * **Keine Käuferprovision** – provisionsfrei direkt vom Anbieter * **2 Badezimmer** für zusätzlichen Komfort * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien

Die zentrale Lage in Halle (Saale) bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre. Die Fertigstellung ist für **Oktober 2026** geplant.