Skip to main content
Neubau-Traum am Bodensee: Erstbezug mit Garten oder Balkon - Вигляд нерухомості 1 з 7
ПродажКвартира

Neubau-Traum am Bodensee: Erstbezug mit Garten oder Balkon

Bodman-Ludwigshafen, Bundesrepublik Deutschland

571 250 EUR
6 874 EUR/м²
3
кімнати
83.1
1
поверх
A+
Енергетика
Новий
Стан
Тепловий насос
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Bodman-Ludwigshafen

Ще 63 у Bodman-Ludwigshafen

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:2026
Стан:Новий
Енергетика:A+
Власність:personal
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubauprojekt** mit insgesamt sieben hochwertigen Eigentumswohnungen in Bodman-Ludwigshafen, einer der begehrtesten Regionen am Bodensee. Dieses Projekt vereint moderne, klare Architektur mit nachhaltiger Wertentwicklung und ist ideal für Singles, Paare, Senioren und kleine Familien.

Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Der ca. **32 m² große Wohn-/Ess- und Kochbereich** bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum **ca. 9 m² großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer misst rund 17 m², und ein weiteres Zimmer kann flexibel genutzt werden. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche.

**Ausstattung & Bauweise:** * Energieeffiziente Bauweise mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Elektrische Rollläden * Dezentrale Lüftungsanlage * Video-Türsprechanlage * Hausverwaltung und Hausmeisterservice für professionelle Betreuung * Individuelle Auswahl von Bodenbelägen, Fliesen und Sanitärobjekten

**Lage:** Bodman-Ludwigshafen bietet eine idyllische Seelage und hervorragende Infrastruktur. Die Doppelgemeinde am westlichen Bodensee ist umgeben von grünen Bergrücken und geprägt von Obstbau. Alle täglichen Bedarfe wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof und die Bodensee-Schifffahrt liegen in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport sowie eine gute Verkehrsanbindung über die B31 machen diesen Standort besonders attraktiv.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1
Опалення:Тепловий насос

Зручності

Балкон
Тераса(9 m²)
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Bodman-Ludwigshafen
Регіон:Landkreis Konstanz
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

47/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

10
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

22
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

8
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

22
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

69
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 10 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 316 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt571 250 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00