Skip to main content
Exklusives Dachgeschoss-Apartment mit Terrasse in Alzenau - Вигляд нерухомості 1 з 2
ПродажКвартира

Exklusives Dachgeschoss-Apartment mit Terrasse in Alzenau

Alzenau, Bundesrepublik Deutschland

435 000 EUR
5 235 EUR/м²
3
кімнати
83.1
A+
Енергетика
Новий
Стан
Тепловий насос
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Alzenau

Ще 38 у Alzenau

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 17:30

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:2026
Стан:Новий
Енергетика:A+
Власність:personal
Гараж
Паркінг

Опис

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **wunderschönen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in einer der begehrtesten Lagen Alzenaus. Die Wohnung besticht durch ihre **besondere Architektur** mit teils bis zu 3 Meter hohen Decken und einem außergewöhnlichen Raumgefühl, das durch sanfte Dachschrägen einen unverwechselbaren Charakter erhält. Mit einer Wohnfläche von **83,1 m²** bietet diese Einheit ein helles, offenes und zugleich wohnliches Ambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Platz für gesellige Stunden schafft. Ein separates Büro und ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und Funktionalität. Das moderne Tageslichtbad mit stilvoller Ausstattung und klarer Gestaltung vermittelt ein angenehmes Wellness-Gefühl. Ein praktischer Abstellraum erhöht den Komfort.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der **großen Dachterrasse**, die zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehören zudem ein **eigenes Kellerabteil** und ein **Stellplatz** im Freien. Komfort und Nachhaltigkeit werden durch hochwertige Vinyl- oder Eichenholzparkettböden, eine Fußbodenheizung und eine **energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe** gewährleistet. Die Wände in Q2-Qualität unterstreichen den hohen Ausbaustandard.

Die Lage in Alzenau kombiniert zentrales, urbanes Leben mit Ruhe und idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind bequem fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum mit Geschäften und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie Naherholungsgebiete für Spaziergänge und Radtouren. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** an die A45, A3 und den Bahnhof Alzenau ermöglicht schnelle Wege nach Aschaffenburg und ins Rhein-Main-Gebiet.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Тепловий насос

Зручності

Балкон
Тераса
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Alzenau
Регіон:Landkreis Aschaffenburg
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

77/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

65
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

67
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

59
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

73
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

32
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

64
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

35
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 3 місяці тому

Оновлено 2 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 763 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt435 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 17:30