Wohnung zum Kauf - Erstbezug

Diese charmante Erdgeschosswohnung ist ideal für Singles oder Paare, die die Vorzüge des städtischen Lebens und die Ruhe eines eigenen Gartens genießen möchten. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von 55,8 Quadratmetern. Ein besonderes Highlight ist die Südterrasse, die direkt an den eigenen Gartenbereich anschließt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Freunde einladen und laue Sommerabende verbringen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese charmante Stadtwohnung in Winterhude zu erfahren. Lage Winterhude ist einzigartig - der Winterhuder Marktplatz ist das pulsierende Herz des Stadtteils. Zwischen noblen Jugendstilhäusern und modernen Wohngebäuden bieten sich alle Möglichkeiten zum Flanieren und Shoppen: Charmante Restaurants und Cafés laden zum Essen, Trinken und Klönen ein. Bunt präsentiert sich der Wochenmarkt, der hier dreimal wöchentlich stattfindet: für Genießer ein echter Sehnsuchtsort. Beschauliche Ruhe findet sich inmitten des lebhaften Treibens in den idyllischen Hinterhöfen des Viertels. Dort zu wohnen, bedeutet wirklich zuhause zu sein - in einer ganz eigenen Welt, die Rückzug und Entspannung bietet, Geborgenheit und ganz viel Atmosphäre. Ganz nah am Leben und fernab des Alltags. Genauso möchte man wohnen! Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Hamburgs Zentrum in nur wenigen Minuten erreichbar: Kein Wunder, dass das Viertel um den Winterhuder Marktplatz so gefragt ist. Der Stadtpark, eine der größten Grünflächen der Stadt, liegt gleich um die Ecke. Schnell ist man am Mühlenkamp, wo unzählige internationale Restaurants und Geschäfte warten. Und auch das berühmte Hamburger Planetarium ist nur einen Spaziergang entfernt. EINKAUFEN - Forum Winterhude - Edeka Frischemarkt Bartels - Wochenmarkt Winterhuder Marktplatz GASTRONOMIE - Zeik - Ristorante Paolino Sardegna - Arizona Steak-House - Kailua Poké - LÒsteria - Echtasien KULTUR - Komödie Winterhuder Fährhaus -Alma Hoppe -Planetarium -Magazin Filmkunsttheater SCHULEN/KITA -Johanneum - Montessori-Kinderhaus an der Alster - Grundschule Alsterdorfer Straße - Heilwig Gymnasium SPORT - Stadtpark - HTHC - Kieser Training - Yoga Vidya - SUPco - Bootshaus Silwar ÖPNV - U1 Hudtwalckerstraße - Buslinien 19, 20, 25, X22 Weitere Informationen Sonstiges Die Fertigstellung ist erfolgt! Angaben nach GEG: Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil Energieausweistyp: vorläufiger Bedarfsausweis Energiekennwert: 66,5 kWh Energieeffizienzklasse: B TG-Stellplätze ab € 42.000, E-Bike-Stellplatz € 3.000 Käufercourtage: 3 % inkl. MwSt. Der Verkäufer zahlt bei Vertragsabschluss ebenfalls eine Courtage in selbiger Höhe an die Grossmann & Berger GmbH. Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter www.hofgarten-winterhude.de Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse anzugeben. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: 5 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen