Exklusive Neubauwohnung in Dornum mit Terrasse & Sauna

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Dornum, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Als Teil eines **energieeffizienten KfW40-Niedrigenergiehauses** kombiniert diese Immobilie modernes Design mit nachhaltigem Wohnen. Die Wohnung bietet auf ca. **82,5 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 3 Zimmern, darunter **2 großzügige Schlafzimmer** und ein stilvolles Badezimmer. Die **hochwertige Ausstattung** mit eigener Terrasse und privater Sauna lädt zum Entspannen ein, während der **traumhafte Blick auf das Siel** für eine unvergleichliche Atmosphäre sorgt.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet somit viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die moderne Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort zu gewährleisten.

**Ausstattung** * Terrasse mit Blick auf das Siel * Private Sauna * Massive Bauweise * Niedrigenergiehaus KfW40 * Stellplatz vorhanden * Fahrradraum * Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch TÜV Süd

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Dornum in Ostfriesland, unweit der Nordseeküste. Die Lage vereint die Ruhe einer idyllischen Umgebung mit der Nähe zu den Erholungsgebieten der Nordsee und des Wattenmeeres. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.