Skip to main content
Neubau-Wohnung in Berlin: Erstbezug im KfW-Effizienzhaus 40 QNG - Вигляд нерухомості 1 з 11
ПродажКвартира

Neubau-Wohnung in Berlin: Erstbezug im KfW-Effizienzhaus 40 QNG

Gartenstraße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

549 000 EUR
5 840 EUR/м²
5
кімнати
94
A+
Енергетика
Новий
Стан
Тепловий насос
Опалення
91 m²
Площа ділянки

Більше у Berlin

Ще 18663 у Berlin

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 17:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:5+kk
Кімнати:5
Рік побудови:2027
Стан:Новий
Енергетика:A+

Опис

Willkommen im "Pankower Hofgarten 2", einem neuen Wohnquartier in idyllischer und grüner Lage in Berlin-Französisch Buchholz. Dieses **erstklassige Neubauprojekt** bietet moderne Reihenhäuser im begehrten KfW-Standard "Effizienzhaus 40 QNG", die von **attraktiven Förderkrediten** für Selbstnutzer und **hohen Abschreibungsmöglichkeiten** für Kapitalanleger profitieren.

Die hier angebotene Einheit "Haus HIP HOP" verfügt über eine **Wohnfläche von 94 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung mit **5 Zimmern**. Als Erstbezug bietet diese Immobilie modernsten Wohnkomfort und eine energieeffiziente Bauweise, die sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt.

- **KfW-Standard "Effizienzhaus 40 QNG"** - **Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung** - **Idyllische und grüne Wohnlage** - **Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten** - **Erster Spatenstich am 14.06.2026**

Die Lage in Berlin-Französisch Buchholz verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus in einer gewachsenen und grünen Umgebung.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Тепловий насос
Площа ділянки:91 m²

Зручності

Сад

Розташування

Вулиця:Gartenstraße 3
Місто:Berlin
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

84/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

82
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

72
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

94
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

87
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

45
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

70
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

65
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано минулого тижня

Оновлено 10 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 225 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 17:00