Neubau-Traum: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Carport

Erleben Sie **erstklassiges Wohnen** in dieser **neuen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im **energieeffizienten Neubau** in einer ruhigen Nebenortschaft von Weißenburg. Die Wohnung besticht durch ihren **hellen und offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich**, der nahtlos in den **sonnigen Westbalkon** übergeht – perfekt für entspannte Stunden.

Die Wohnung wurde mit **höchster Sorgfalt** und **modernsten Standards** erbaut. Sie bietet ein Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und profitiert von den Vorteilen eines Neubaus, wie z.B. **niedrigen Energiekosten** und **langfristiger Wertstabilität** ohne unmittelbare Renovierungsbedürfnisse. Die Möglichkeit, während der Bauphase noch **individuelle Wünsche** einzubringen, macht diese Immobilie zu einem echten Unikat.

**Highlights auf einen Blick:** * **Erstbezug** nach Neubau * Sonnige **Westausrichtung** mit Balkon * Praktischer **Carport-Stellplatz** inklusive * Zusätzlicher **Nutzkellerraum** * Gemeinschaftlicher **Kinderspielplatz** und Fahrradkeller * **Hohe Energieeffizienz** für geringe Nebenkosten

Die Lage in Oberhochstatt, einer gewachsenen Gemeinde nahe Weißenburg, bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** bei gleichzeitiger **guter Anbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar, und das Zentrum von Weißenburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Genießen Sie die **Vorzüge des Landlebens** mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.