Neubau-Traum mit Balkon am Inn in Wasserburg

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **hochwertig geplanten Neubauwohnung** im charmanten Wasserburg am Inn. Die Fertigstellung ist bis Mitte 2027 geplant und verspricht ein modernes Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept und besonderer Lagequalität.

**Übersicht** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **62 m² Wohnfläche** im Obergeschoss eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und wird durch großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon mit Blick auf den Inn**, der den Wohnraum erweitert und ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt.

**Interieur** Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Einrichtungswünsche. Ein modernes Badezimmer rundet das ansprechende Raumangebot ab. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Abstellraum im Erdgeschoss zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.

**Ausstattung** * **Ca. 15 m² Balkonfläche** mit Blick ins Grüne * Beheizung über eine **energieeffiziente Wärmepumpe** * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Zentrumsnahe Lage** mit kurzen Wegen * **Stellplatz** vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **zentrumsnahen Lage** in Wasserburg am Inn, einer malerischen Kleinstadt mit historischer Altstadt und direkter Anbindung an den Fluss Inn. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung nach München Pendler schätzen werden. Diese Immobilie vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet eine seltene Kombination aus Lebensqualität und Perspektive.