Neubau-Wohnung in Saarbrücken: Erstbezug mit KfW40 EE Standard

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in zwei modernen Neubauten im ruhigen Saarbrücken-Güdingen. Dieses Projekt bietet insgesamt 20 Eigentumswohnungen, die sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles eignen, die Wert auf großzügigen Wohnraum und höchste Qualität legen. Die Wohnungen sind **bezugsfertig** und bestechen durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre** dank großflächiger Fenster.

Die hier angebotene 3+1 Wohnung mit **108,3 m² Wohnfläche** bietet durchdachte Grundrisse für komfortables Wohnen. Sie verfügt über ein Tageslichtbad und einen eigenen Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und elektrische Rollläden unterstreichen den modernen Wohnstandard. Jede Wohnung ist zudem mit einem eigenen Kellerraum ausgestattet, und eine gemeinschaftliche Waschküche steht zur Verfügung.

- **KfW40 EE Standard** mit moderner Wärmepumpentechnik für niedrige Nebenkosten - **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug in beiden Gebäuden - **Optionaler Tiefgaragenstellplatz** für bequemes Parken - **Provisionsfrei** für den Käufer - Ruhige Lage in einer Sackgasse

Die Wohnungen befinden sich in einer **ruhigen Sackgasse** von Saarbrücken-Güdingen und bieten somit ein entspanntes Wohnumfeld. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Anbindung machen diese Lage attraktiv. Die Gebäude sind **fertiggestellt** und können sofort bezogen werden, was sie sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage attraktiv macht. Profitieren Sie zudem von steuerlichen Vorteilen bei Vermietung.