Neubau-Erdgeschosswohnung mit Garten in Lilienthal

Willkommen in dieser **attraktiven Neubau-Erdgeschosswohnung** in Lilienthal, die durch ihren Erstbezug und eine hochwertige Ausstattung besticht. Die moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **91,84 m² Wohnfläche** befindet sich in einem exklusiven Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitgemäßem Wohnkomfort und energieeffizienter Bauweise.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit **zwei Schlafzimmern**, einem großzügigen Wohn-/Kochbereich und einem modernen Badezimmer. Helle Räume, dank großer Fensterflächen, schaffen eine angenehme und einladende Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Die Fertigstellung ist für **Mitte 2026** geplant, wobei Käufer je nach Baufortschritt Einfluss auf Materialauswahl nehmen können.

**Besondere Highlights**: * Eigener Gartenbereich direkt von der Wohnung zugänglich * Inklusive einem Außenstellplatz * Massive, konventionelle Bauweise nach aktuellen Standards * Energieeffiziente Bauweise * Ruhige und naturnahe Wohnlage

Die Immobilie befindet sich in Lilienthal bei Bremen, einer begehrten Wohngegend, die naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Bremen ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Die Umgebung mit viel Grün und ruhigen Straßen lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Einzelpersonen, die eine Balance zwischen Stadt und Natur suchen.