Exklusives Neubau-Apartment in Essens begehrtester Lage

Willkommen im Bredeney Park, einem exklusiven Neubauprojekt in Essens begehrtester Lage. Dieses **4-Zimmer-Apartment** mit ca. **145,5 m² Wohnfläche** bietet luxuriöses Wohnen in einer der renommiertesten Gegenden der Stadt. Die Architektur, inspiriert vom Bauhaus-Stil, zeichnet sich durch klare Linien und kubische Gebäudekörper aus. Die Wohnungen verteilen sich auf sieben Stadtvillen und bieten durch ihre Plateaulage **weitreichende Ausblicke** auf den Baldeneysee und die umliegenden bewaldeten Hänge. Ein privater Waldpark gehört ebenfalls zum Grundstück und lädt zur Erholung ein.

Das Interieur besticht durch eine **hochwertige und reduzierte Gestaltung** mit großzügigen Raumhöhen von ca. 2,80 m. Jede Wohnung verfügt über eine Mastersuite mit angeschlossenem Tageslichtbad. Die Küche kann flexibel als geschlossene oder moderne offene Wohnküche gestaltet werden. Die hier angebotene Wohneinheit kann mit bis zu 4 Schlafzimmern dargestellt werden, die auch als Büro oder Ankleide genutzt werden können. Ein zweiter Terrassen- oder Balkonbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das komfortable Raumangebot ab.

* **Erdwärmepumpen** für Heizung und Kühlung, betrieben mit Sonnenenergie * **Fotovoltaikanlage** und Solarthermie zur Reduzierung des Energiebedarfs * Teilweise begrünte Dächer * **Terrassen oder Balkone** in jeder Stadtvilla * **Mastersuiten** mit Bädern en suite * **Privater Waldpark** und weite Ausblicke

Die Lage in Bredeney, dem exklusivsten Viertel Essens, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Kindergärten, Schulen und Gymnasien sind vorhanden. Die Anbindung an die Autobahnen A52, A40 und A3 ist ideal für Pendler. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel sowie die S-Bahn-Linie S6 sorgen für Mobilität. Die Nähe zum Baldeneysee und dem Stadtwald ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und Golf. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Villa Hügel sind ebenfalls in der Nähe.